Situado na principal avenida de circulação do
centro da cidade do Rio de Janeiro (Cidade Nova
- ao lado da Prefeitura do Rio - a região recebeu
um novíssimo Centro de Convenções
recentemente). A região é dotada de todos os serviços públicos, restaurantes, bancos e duas estações do Metro. Ponto central para
deslocamento para as Zonas Sul, Norte e
Aeroportos ( Santos Dumont e cerca de 30' para
o Tom Jobim com trânsito típico).
Prédio comercial possui ocupação multi-
empresarial e está dotado de modernos sistemas
de iluminação, climatização, segurança e comunicação. Conhecido como "Teleporto" devido
aos avançados recursos de telecomunicações, o prédio hospeda diversas grandes empresas multinacionais e nacionais ligadas a alta
tecnologia. Operadoras de telecomunicações possuem "ponto de presença" no próprio prédio tornando muito rápida a contratação e instalação
de "links" de comunicação de dados.
Possui sistema de estacionamento pago para mensalistas e rotativo com manobreiros, centro
de convenções com auditório para 150 pessoas,
02 salas de treinamento adicionais para até 30 pessoas cada, total segurança predial (central de controle e monitorização dos equipamentos existentes, circuito interno de TV, controle da
portaria e controle de garagem) e sistema de telefonia.

Proprietário, vende o imóvel na condição
de continuar como locatário.
Sua empresa desenvolve softwares por
uma infinidade de clientes, entre os quais, Embratel/Oi - Telemar/ Contax. Concorrendo diretamente com a IBM, no mercado.